中国河源·巴伐利亚庄园坐落万绿湖水脉与大桂山交汇之间，依山傍水，风景怡人。庄园按照“健康中国2030”规划纲要：“满足人民日益增长的美好生活需要”出发，以服务大湾区、面向全世界为愿景，创新打造文旅度假、幼有善育、学有优教、病有良医、老有颐养、住有宜居、劳有所得、弱有众扶“宜居、宜业、宜游”的文旅产业新城，对外友好交流名城。 庄园按照“一园两区”规划建设，由河源巴登新城投资有限公司斥资约230亿建设，（期斥资100亿），截至2018年己投入60亿。 庄园于2019年5月荣获旅游度假区（*广东省第二个，河源市一个旅游度假区），拥有得天独厚的健康疗休养环境，荣获中国旅居养老示范基地、中国木球运动培训基地、广东省养老服务示范基地、深圳市养老创新基地、省劳模疗休养定点接待单位、深圳市劳模疗休养基地等荣誉。河源广大附中·巴伐利亚庄园学校拟于2020年9月开学，是广附教育集团所有分校中建设标准、环境最美的一所分校，涵盖幼儿园到高中十二年一贯制教育，总校原班师资进驻，超强教学保证！ 目前在售产品：学区公寓、康养木墅、中式合院。

巴伐利亚庄园基本信息

巴伐利亚庄园地处万洞旅游区 (埔前高速出口500米处),地理位置属于源城区，还算方便，产权年限70年，占地面积400220.00㎡，建筑用地440242.00㎡，房屋户数4250户，容积率1.1，绿化率35.0%，环境比较宜居，物业管理费2元/㎡·月，项目2015-05-01开盘，交房2015-12-01。

巴伐利亚庄园户型解析

巴伐利亚庄园主力户型有3室3厅4卫1厨

巴伐利亚庄园地址交通

楼盘位于万洞旅游区 (埔前高速出口500米处)，附近的交通较为便利

=656;【深圳】从市区进入水官高速转入长深高速，在埔前高速出口下，左转500米即到达庄园，全程大约120公里。节假日可以从水官高速转入武深高速，再到济广高速，躲避小金口拥挤点，再转长深高速，在埔前高速出口下，即可到达庄园。 =656;【广州】从市区经华南高速至广河高速到埔前高速出口下，全程约180公里，约2.5个即可到达。或从广惠高速转长深高速到埔前高速出口下，左转500米即可到达庄园。 【东莞】经市区上G94珠三角环线高速，进入G35济广高速，在惠州小金口转入长深高速，在埔前高速出口下，左转500米即达我们的庄园，全程约150公里。

巴伐利亚庄园周边配套

巴伐利亚庄园周边购物广场有金华综合商场，买东西相对比较方便，中小学有十二年一贯制教育河源广大附中·巴伐利亚学校，有六大康养中心：康养大楼、华大基因馆、中西医馆、远程医疗中心、自然养生颐养中心；等医院，周边银行也不远，有中国建设银行ATM、中国工商银行ATM，除了这些，还有黑森林乐园：以家庭游乐为主题打造的具有60余项目的大型主题乐园，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。