项目位于河源市源城区龙源大道1号（G25粤赣高速埔前出口2公里处），汇集广东客天下文化旅游产业园10多年的文化旅游沉淀，计划总投资约150亿元，以5A景区为标准，将广东客天下客家小镇、婚庆产业、农电商产业等成熟产业模式植入，形成占地总规模8000亩，集生态旅游、现代农林业、休闲度假、养老养生、会务培训、文化体验、科普教育等多功能于一体。打造集恐龙文化，客家文化、婚庆文化、生态文化、养生文化等多种文化集合的美丽小镇。 广东鸿艺集团有限公司成立于1998年，中国山区"新住宅运动"的领跑者，中国城市运营的探索者和实践者。 客天下是广东鸿艺集团有限公司旗下品牌，国家AAAA级景区，占地8000公顷，预计投入150亿元。客天下深度挖掘客家文化，打造集生态、文化、休闲、旅游、度假、居住为一体的客家文化生态旅游产业园，成为文旅地产品牌，以客天下R26;梅州、客天下R26;广州、客天下R26;东莞、客天下R26;河源、客天下R26;五华等品牌连锁的运营理念，走出中国，走向世界。 （一）品牌：客天下美丽城镇生态商 （二）规模：3大主题恐龙文化、客家文化、温泉文化 5000亩占地150亿投资 国家AAAA景区 （三）生态：平均温度21.4℃；森林覆盖率达71.2%，负氧离子含量达12000/m3，是广东没有酸雨的城市。项目紧邻著名水源地万绿湖，已供水至香港、深圳，3000万居民生活用水均取源于此。 （四）9大景区配套：原浆氡温泉、恐龙水上乐园、冰雪世界、恐龙探险乐园、南越王宫养生殿、客家小镇、醉蝶谷庄园、山地越野车俱乐部、西点培训拓展基地 （五）8大酒店：国际大酒店、禧悦庄、幸福里、康缦酒店、庭院小筑、乡村客栈、温泉养生酒店、公寓酒店 （六）10大酒店配套：康缦私房菜、阿嚒餐厅、飞龙龙庄、干湿蒸房、BBQ、垂钓场、健身房、会议室、KTV、7D影院 （七）人流量：景区年人流量破百万 （八）容积率：1.0低容积率

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客天下·河源基本信息

客天下·河源在客天下路1号（G25高速埔前出口2公里处）附近，地理位置属于源城区，还算方便，项目均价11500.0元/平方米，房屋产权40年，用地566978.00㎡，建筑区域750000.00㎡，房屋总数1071户，容积率2.0，绿化率65.0%，比较宜居的小区，物业管理费2.5元/㎡·月，车位620个，交房2021-12-31。

客天下·河源户型解析

客天下·河源主力户型有1室2厅1卫1厨

客天下·河源地址交通

楼盘位于客天下路1号（G25高速埔前出口2公里处），附近的交通较为便利

1、湾区后花园——河源，地处粤港澳大湾区东北部核心区域，是粤东地区西北部同时近距离接受港深广3个一线城市辐射带动的城市，养生度假旅游资源丰富，万绿湖、桂山等生态环境丰饶，素有中国绿色明珠之称，是名副其实的粤港澳大湾区后花园。 2、产业承接地——汉能产业基地、酷派生态园、保利生态园相继崛起，伴随产业转移，必将催速经济发展，引来大批高端人才。河源，已成价格洼地上的置富优资产。客天下“广东批五星级园区”河源高新区，其已引进330多个工业项目，投资总额超过650亿元，就业人口约8万人，是“广东省手机生产基地”和“全球四大模具制造基地之一”。 3、国家4A级景区——8000亩高铁温泉小镇，每年吸纳约200万游客，投资无忧；养生度假资源丰富，自己度假别人供房；

客天下·河源周边配套

客天下·河源其他还有原浆氡温泉、恐龙水上乐园、冰雪世界、恐龙探险乐园、南越王宫养生殿、客家小镇、醉蝶谷庄园、山地越野车俱乐部、培训拓展基地 8大酒店：国际大酒店、禧悦庄、幸福里、康缦酒店、庭院小筑、乡村客栈、温泉养生酒店、公寓酒店，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。