[摘要] 五一假期历来是房产销售的旺季。5月2日，记者走访市区各大楼盘发现，河源的楼市受楼市政策的调控影响不大，与去年底相比，各大楼盘均价略有涨幅，基本都在4500元/平方米左右。
五一假期历来是房产销售的旺季。5月2日，记者走访市区各大楼盘发现，河源的楼市受楼市政策的调控影响不大，与去年底相比，各大楼盘均价略有涨幅，基本都在4500元/平方米左右。
记者在市区多处楼盘看到，各大房地产开发商在五一假期推出多种购房优惠活动，吸引了不少购房者的注意。楼市交易量开始稳步“回暖”。销售负责人江辉：比前几个月好很多，因为刚好过年的时候是一个淡季，但是现在跟着天气也是旺起来了，这三天我们的销售额就达到20多套。
据了解，不同于珠三角地区的频频降温，河源今年五一的楼市均价比去年底略有涨幅，基本都在4500元/平方米左右。销售负责人毛良锋：河源这边的影响基本不是很大，但是多少有一点点，因为是受到大城市的业绩下调，会引起一些客户的观望状态，但是大的整体来说还没事，毕竟（河源这里）刚性需求的比较多，投资客比较少。
刚性需求仍是五一楼市主要助推力，记者在市区多家售楼中心了解到，大部分看房客的购房诉求都集中在首套住房自用。市民肖女士刚办理了购房合同。她认为，现在物价上涨很快，今后的房价也不好说，早买总比晚买好。
市民肖女士：怕以后这个房子会涨价，所以现在买。这个价格都觉得挺贵的。
市民周先生则表示，尽管用房需求就摆在眼前，但还是会继续观望一段时间，期待国家出台更优惠的调控新政策。
市民周先生：（您是首套房？）对，首套房。（看了大概多久？）看了好几个月吧，今年过年到现在，这几个月也是在观望，因为目前来说这个房市政策这一方面相对来说看看有没有其他的新政策出台。市区这边的话估计都是4600以上，4600到5000，对工薪阶层来说压力应该很大。
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