[摘要] 河紫高速公路（汕湛高速揭博段中的河源段）计划于今年10月份全线动工。预计2015年，这个“三无”县城（无铁路、无高速、无国道）将通高速。
河紫高速公路（汕湛高速揭博段中的河源段）计划于今年10月份全线动工。预计2015年，这个“三无”县城（无铁路、无高速、无国道）将通高速。
通了高速后，河源市区到紫金县城的将由原来的1个多缩短的40多。市区到紫金的提速了，紫金楼市能否提速呢？
紫金县城某楼盘的负责人熊女士表示，高速的开通对紫金楼市帮助不大。她说，紫金没有什么特色产业，也不是离哪个中心城市非常近，没有区位优势，通高速对紫金房地产市场没有太大的影响。
江岸华府的相关负责人廖先生则认为，高速公路征地后，失地农民拿到补偿金会考虑到县城买房。外出工作的紫金人觉得交通更便利了，会促进他们返乡置业。
在紫金的房地产从业人士中，认同廖先生观点的人更多一些。“紫高速即将动工的信息发布后，楼盘每天的客户来访量比之前多出了两批左右。”紫金县城某楼盘的销售人员说。
据调查，目前紫金县城的房地产开发还处于起步阶段，暂时还没有高档的楼盘，所开发的楼盘一般以中档和中偏低档为主。在售的几个楼盘规模不大，配套也相对比较简单。
“今年下半年，特别是今年年，县城将有多个新楼盘推出，供应量约在1000套左右。”县城某楼盘的负责人介绍说。江岸华府和博美花园就是计划于今年下半年推出的新楼盘。前者的供应量约为280套，后者首期总建筑面积约为6万平方米。
县城下半年准备开盘的几个楼盘的负责人透露，该楼盘的开盘价预计要达到3000/平方米。江岸华府的相关负责人廖先生说，该楼盘的定位是中等偏上，配套比较完善，预计于今年8月份开盘，定价约为3000元/平方米。
近年来，紫金县城的房价也处于稳步上扬的过程。位于县城的紫金花园就见证了这个过程。从刚开始的500多元/平方米，到前年的1700多元/平方米，再到去年的2300多元/平方米，房价每年上了一个新台阶。
记者调查了解到，目前紫金县城楼盘的主要购买人群为县城本地客户、农村进城客户和外出工作的返乡客户。其中，县城本地客户的比例，约占40%以上。由于本地客户以家庭自住需求为主，对居住面积有较大的需求，购房时一般选择大户型。因此，县城楼盘最畅销的户型是四房，其次是三房。为此，各楼盘的户型也以120平方米以上的三房和四房为主，两房的比例很少。
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