[摘要] 今年2月，春节长假占去了这个月近1/3的时间。在春节前后很长的一段时间里，全国楼市普遍进入“休眠”期，不少城市房地产市场销售达到冰点。从河源市房管局网上发布的统计数据来看，春节期间楼市整体销售低迷，2月20日至28日只成交126套，其中21日出现零成交。
今年2月，春节长假占去了这个月近1/3的时间。在春节前后很长的一段时间里，楼市普遍进入“休眠”期，不少城市房地产市场销售达到冰点。从河源市房管局网上发布的统计数据来看，春节期间楼市整体销售低迷，2月20日至28日只成交126套，其中21日出现零成交。
楼市进入“春节模式”
虽然今年的除夕在2月18日，但楼市在2月初已经提前进入了“春节模式”。大部分市民的心思都放在放假和过年上，购房欲望不强。进入2月以来，各楼盘的营销中心客源变得十分稀少。
2月原本就属于楼市传统销售淡季，在这个月中，市区整个房地产市场基本上没有新产品推出，各楼盘以消化存货为主。新楼盘也以储客为主，将开盘计划放在3月。
春节假期开始后，一些楼盘已经处于休息状态，虽然有工作人员留守，但销售主力已经放假回家过年了。除了一些举办大型营销活动的楼盘，其它楼盘的营销中心显得十分冷清。
大盘成交量较理想
3月1日，记者对河源多个楼盘进行调查走访，各楼盘的销售负责人表示，整个2月份的销量情况十分不理想，特别是春节期间，成交进入“冰封期”。
河源市房管局网上公布的统计数据显示，大年初二至大年初七（2月20日至25日）这段时间的成交量达到冰点，其中大年初二的成交量只有3套，大年初三则出现零成交。市区某房地产代理公司负责人张先生表示，网上公布的数据有一点的滞后性，市场的实际成交量相对要好一点，该公司代理的楼盘在春节期间基本上每天都有成交。但张先生也坦言，每天的实际成交量也只有一两套。
春节期间，河源市商业中心、恒大名都、河源雅居乐花园、华达新城等多个楼盘有针对性地开展了一系列营销活动，成功吸引了不少返乡客户。这些返乡客户成为春节期间的购房主力。河源雅居乐花园相关工作人员透露，春节期间，返乡客户购房成交量占总成交量的一半以上。该楼盘推出“根在河源，家在雅居乐”返乡置业专场，推出了100套特价房。
3月楼市将开始解冻
春节长假结束后，楼市迎来了央行年内第二次降息的利好消息。人行决定，自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。加上春节前的“降准”，市场走出寒冬趋于稳定的信号越来越强烈。
记者从河源房地产市场了解到，从3月份开始，新产品将陆续供应市场。而在“降准”和“降息”等连续利好政策的影响下，不少楼盘也将抓住3月这个节点为季度冲业绩，楼市的热闹程度将大大提高，开发商将推出给力优惠回馈客户。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
