[摘要] 2015年上半年，春节过后的一个月，除了部门热门楼盘，河源楼市基本门可罗雀，半年来河源楼市总体房价有明显的下降，开盘的项目也相对较少。随着 多重政策刺激需求，河源楼市开始逐步解冻，尤其是五•一前后楼市成交尤为明显，主要归功于
2015年上半年，春节过后的一个月，除了部门热门楼盘，河源楼市基本门可罗雀，半年来河源楼市总体房价有明显的下降，开盘的项目也相对较少。随着 多重政策刺激需求，河源楼市开始逐步解冻，尤其是五•一前后楼市成交尤为明显，主要归功于河源各大房企主动让利促销，积极去库存，策划暖场活动与优惠政策，效果相对明显。总体而言，河源楼市总体库存在减少，楼市抄底机会摆在眼前。
从河源市房管网2015上半年的商品房成交数据分析得出以下结论，商品住宅市场均价维持在5000元/㎡上下波动，成交的份额正逐步上升。商品住宅供应总体呈上升趋势，供略过于求，而写字楼市场也是供过于求，随着河源市的商业发展，未来的市场需求将会逐步增加。
2015上半年的政策方面，现今的河源楼市的成交销售，基本靠 政策支持与房企积极让利，经历多次的降息降准，公积金政策，限购松绑等政策，总体上起到了大力刺激内需的效果，河源市的购房者的置业压力也大大降低了，同时也缓和了河源楼市的压力，也减少了4月份河源楼市“大事件”的舆论压力。
营销创新转型在即，积极让利促销仍是主流。从小房的观点来看，下半年河源楼市仍然以稳为主，基本不可能出现房价 、楼市冰点的极端存在，总体市场由低迷转向回暖，公益、金融、互联网+等主流思想会逐步迈入河源楼市，这也就是一次率先抢占河源市场的机会，各大房企岂容错过？
值得注意的是，楼市与股市之间的相较，楼市怕莫过于开发商跑路，股市怕莫过于大户撤盘，就上半年的楼市股市而言，也认证那句话，入市需谨慎， 有风险，相对而言小房认为楼市还是更胜一筹，毕竟房子是看得见摸得着，股市是看不见。
有一个关于股市的故事，有一个商人到了一个山村，村子周围的山上全是猴子。商人就和村子种地的农民说，我买猴子，100元一只，村民不知是真是假，试着抓猴子，商人果然给了100元，全村的人都去抓猴子，这比种地容易的多了。很快商人买了两千多只猴子，山上猴子很少了。
商人这时又出价200元一只买猴子，村民见猴价翻番，便纷纷去抓，商人又买了，但猴子已经很难抓到了。商人又出价300元一只买猴子，猴子几乎抓不到了。
商人出价到500元一只，山上已没有猴子，三千多只猴子都在商人这里。
这天，商人不出面，他的助手到村里偷偷和农民们说，我把猴子300元一只卖你们，等商人回来，你们500元卖给商人，你们就发财了。村民疯了一般，把家里 钱拿出来，凑够钱，把三千多只猴子全买了回去。
助手带着钱走了，商人再也没有回来。
村民等了很久很久，他们坚信商人会回来500元买他们的猴子，终于有人等不急了，猴子还要吃喝，这有费用啊，于是就把猴子放回了山上，山上到处是猴子。
当然，也有部分股民从股市赚钱的例子，经小房走访所得，就如何运用从炒股中赚来的钱，他们有这样的看法。
“我们的客户里，就有从股市获利买房的。”河源某高级住宅营销负责人陈小姐记者透露，部分客户会把近从股市获得的资金投入到更保值的地方，房产无疑是更保值且安全的选择之一。因为市民无论是挣钱、 、做事业，终都是为创造美好生活为目的，所以股市资金释放出来后， 个去处便是楼市，而且近股市不佳，反而楼市方面有 政策支持。
“赚得不多，而且近股市不好把控，就把赚来的钱先拿去还房贷了”看房团网友刘先生是这么说的。刘先生在股市混迹多年，有他的股市生存方式。在他看来，股票都是大户把控的，小户跟着赚点小钱，及时抽离才是硬道理。
能够认真看完，以及看到这里的朋友，感谢你们百忙中抽空来听小房大放厥词，下半年的楼市，一个字就是“稳”。
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