[摘要] 4日，我市不动产登记中心开始正式受理不动产登记申请，核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，市民可享受一次申请、一次办结的“一站式”服务，30个工作日内可领证……
河源日报讯 记者 谢璟 4日，我市不动产登记中心开始正式受理不动产登记申请，核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，市民可享受一次申请、一次办结的“一站式”服务，30个工作日内可领证。
了解，目前，不动产权利凭证包括《不动产权证书》与《不动产登记证明》，原来的《国有土地使用证》、《房地产权证》及他项权证等原则上不再颁发，原已依法颁发的《国有土地使用证》与《房地产权证》等继续有效，按照“不变不换”原则，只有不动产发生交易、转让时，市民才需更换为新的不动产登记簿证。
当天上午，在我市不动产登记证书颁发仪式现场，记者看到已颁发的《不动产权证书》中标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、土地使用期限、权利其他状况以及附记等信息。其中，权利类型明确写着“国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权”两项内容。也就是说，目前，已实现土地证和房屋产权证两证合一。此外，不动产单元号是范围内不动产的“身份证号码”，采用7层28位层次码，分4部分表示，部分表示所在行政区划，第二部分表示地籍区和地籍子区，第三部分表示宗地号，第四部分表示定着物编码。
据市不动产登记中心有关负责人介绍，不动产登记分为不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。该中心承办市本级土地、房屋、林地、林木等不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证以及涉及不动产的所有权、使用权、用益物权、担保物权的变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等工作。市区（含源城区）不动产登记窗口设在市行政服务中心市国土资源局窗口，房地产交易转移登记窗口设在市不动产登记中心二楼。土地、房屋、林地等部门的登记职能都整合到不动产登记部门，改变原来多个部门发证的模式，采取减少办证环节，提供一次申请、一次办结的“一站式”服务，更加方便企业、群众。
据介绍，办理《不动产权证书》与《不动产登记证明》的收费标准依据办理项目不同而有所差别。其中，所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记收费标准为：住宅类80元，非住宅类550元（不含测绘等其他费用），其他类型登记则依据不动产实际情况经核算收费。此外，按照规定，不动产登记手续自受理登记申请之日起30个工作日内可办结，部分不动产登记类型在3—10个工作日内可办结。各县区群众可到所在县不动产登记中心申请办理。
副市长叶少军出席不动产登记证书颁发仪式，并为市民颁发《不动产权证书》。
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