江源新村住宅将进行整村拆旧建新。
今年整个春节，刘志雄一家9 口挤在已经居住了近20 年的老房子里，始终谈论着一件让全家人无比开心的事：政府要帮他们建大房子了。随着西优工程江源棚户区改造项目启动实施，在江源新村，像刘志雄这样等待房屋拆旧建新的居民共有386 户。据介绍，为了改善江源新村居民的居住和生活条件，市委市政府在江源棚户区改造项目上的总投资达到了5.5 亿元，从今日起，该项目将逐步启动部分已处理房屋拆除工作。
人多了，房子就小了
江源新村是我市水库移民安置点，1998 年，政府在这里建造了200 多套安置房，336 户、近1500 名水库居民移居至此，刘志雄一家人也是在那时成为了新村的一员。
刘志雄告诉记者，当年由于政府财力有限，他们是通过抽签的方式决定谁搬来江源新村。刘志雄有幸抽中，按一家5 口每人12 平米的标准，分得了一套约60 平米、有3 个房间的二层房屋。“我至今都记得当年搬家时的喜悦，那时候搬来江源新村，我们的生活条件有了很大改善。”刘志雄说。
随着时间推移，刘志雄结婚生子，家庭成员也不断增多。如今，刘志雄已经有了3 个孩子，他的弟弟也有1 个孩子，但一家9 口人却仍然住在这个60 平米的房子里。平时，大人外出打工、小孩在外读书，房子的问题还不是很明显，但只要过年过节，全家人都回到家中，怎么住就成了大难题。“今年春节的时候，因为房子小，我和我弟的4 个小孩只能挤在一个房间。”
人多了，房子就小了，这在江源新村是一个普遍的问题。据了解，这么多年来，随着一些外来人口和自建房的建设，这里的人口已经接近有3000 人，比1998 年翻了近一倍。另外，由于年久失修，当年建设的房子也开始出现墙体开裂等问题，江源新村的道路不畅、消防等基础设施不完善问题也日益凸显。
新村住宅将整村拆旧建新
江源棚户区改造是西优工程其中一个项目，也是早吹响实战“冲锋号角”的项目。据了解，去年12 月中旬，在西优工程一期项目房屋征收补偿方案征求意见稿公示后，该项目即正式转入征地拆迁阶段，并随即进场开展土地、房屋丈量。
据江源社区居委会书记严德钦介绍，作为西优工程一期三大棚户区改造项目之一，江源棚改项目备受关注，省、市领导多次前来实地察看新村现状，表明了西优工程誓要打响头炮开好头的决心。“在得知政府要帮忙建房子后，江源新村的居民都表示了赞成欢迎，并给予了极大的支持。”
按照方案，江源棚改项目会在拆除原有旧房子的基础上，就地新建14 栋新住宅，并按中高档小区标准配有面积不等的4 种户型。在住宅周围，还将配套建设商场、商铺、地下车库、绿化等基础设施，大大改善居民的生活居住条件。
计划2018年完成改造
据了解，江源棚户区改造共涉及拆除房屋386 栋、拆迁安置户386 户。经过几个月的连续工作，该项目目前已完成房屋丈量 288 栋。为了给项目提供良好的征地拆迁环境，已经有不少居民在房屋丈量完毕并签订协议后主动搬离了老房子，相对应的，市委市政府也给予主动搬离的居民每人每月200 元的租房补贴，让他们在安置过渡期平稳过渡。另外，对于在今年2 月4 日前就签订协议、主动搬离的居民，市委市政府还给予了每户1万元的奖励。
记者在西优工程建设指挥部了解到，从今日起，该项目将逐步启动部分已处理房屋的拆除工作，计划在6 月底前拆除全部房屋并启动新房建设。如果一切顺利，14 栋新建住宅可在2018 年1 月建成交付给安置居民，届时，江源新村的近3000 居民将欢欢喜喜搬新家、过新年。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
