[摘要] 省人民政府近日印发相关文件，给各市下达房地产去化目标，其中我市去库存目标任务是3年15万平方米（商品住房5万平方米、非商品住房10万平方米），各城市去库存周期要控制在16个月以内。近期，我市即将出台详细的去化目标和措施。
省人民政府近日印发相关文件，给各市下达房地产去化目标，其中我市去库存目标任务是3年15万平方米（商品住房5万平方米、非商品住房10万平方米），各城市去库存周期要控制在16个月以内。近期，我市即将出台详细的去化目标和措施。
据了解，根据方案，全省城市分为4种类型，实行“一类一策”去库存政策。其中，一类城市为库存规模大、需求旺盛的城市，包括佛山、惠州、中山、清远4个城市。二类城市为库存规模较大、需求较旺盛城市，包括江门、肇庆、东莞、韶关、汕头、茂名、湛江7个城市。三类城市为库存规模小、需求平稳的城市，包括河源、梅州、阳江、云浮、潮州、揭阳、汕尾7个城市。四类城市为住房限购的广州、深圳市以及库存规模小、需求旺盛的珠海市。文件同时规定，商品住房去库存周期超过16个月的城市，原则上不再新建公共租赁住房，主要通过发放补贴或购买、租赁商品房筹集房源等方式提供住房保障。
我市列第三类地区首位。文件披露，我市目前的房地产库存为458万平方米。一位房地产业界人士认为，按照我市现有的销售速度，在不增加新的库存的情况下，我市的去化需要三四年时间。
市房管局相关部门负责人表示，目前我市每年新批建的商品房面积在100万平方米左右，每年都基本销售完毕，做到了供需平衡。从这一点来看我市的房地产市场状况还是比较健康的。他预计，我市即将出台的去化目标对比省下达的目标任务量会有所增加。
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