[摘要] 河源市商业 越王街，开盘前一晚即被抢购一空，创河源商铺销售神话； 河源市商业 金街1期，开盘 时劲销2亿，再续热销传奇； 金街2期——CBD商圈仅有独栋临街金铺，全新升级，载誉而来。
河源市商业 越王街，开盘前一晚即被抢购一空，创河源商铺销售神话；
河源市商业 金街1期，开盘 时劲销2亿，再续热销传奇；
金街2期——CBD商圈仅有独栋临街金铺，全新升级，载誉而来。
4月2日， 金街2期CBD商圈仅有独栋临街金铺，50-110㎡稀缺旺铺全城 盛启。4月2-4日 享三大好处：① 2000享开盘95折上折；②送168元青花瓷茶具1套；③参加“容声双开门冰箱”。CBD商圈仅有独栋临街商铺，岂能错过！？
130万平米河源市商业 ，是广东坚基集团斥资逾35亿元打造粤东北首席城市综合体，是河源市商业地标，其 龙头地位、稀缺价值不言而喻！
河源市商业 | 金街2期六大 价值
壹 买铺，就是买未来
随着 千亿 的逐步落实，130万平米河源市商业 的不断发展成熟，CBD 商圈正强势崛起，把握抄底买商铺的后时机；
商铺 ，实现守富、 、传富：房产 占总 的40%以上，而其中60%以上高净值人群认为 机会在商铺。
共享五重客流：130万㎡河源市商业 ，河源城市地标，不仅是建筑的高度，更是 价值的 参考要素。共享观光旅游、金融商务、购物消费、休闲娱乐、 居住五重客流，人流即财流。
1）核心圈层，常住15万财富精英人群：以 130 万㎡河源市商业 为核心，步行15 范围内，周边数十个中高档小区总户数超 5 万，2015 至 2017 年集中交楼入伙，常住 15 万财富精英人群。
2） 圈层，30万稳定消费人群：21 家 事业单位陆续进驻，为 CBD 商圈带来数千公务员群体；河源市人民医院每天成交上万人流；10万㎡儿童公园，每天人流量数以万计；2000亩客家文化公园，是河源大的城市公园，具有极强的人气吸纳功能；深河 、雅居乐中 、公园东 与 幼儿园，数千中 生与家长就在 CBD 商圈；
3）城市圈层，覆盖100万城市人口：项目紧靠河源核心的2条交通主干道，东面的越王大道连通东源县城与高新区，北边的永康大道连通仙塘与江东新区，15机动车范围可覆盖河源新/老城区与东源县城，人口总量超 100万。
4）区域圈层——河源五县一区350万河源市民：河紫高速/河龙高速/粤赣高速等高速路网，1覆盖河源五县一区；占地 1400 ㎡的“五县一区交通中转站”，将河源五县一区350万人口与 CBD 商圈。
5）旅游圈层——共享河源每年2500万旅游人次：河源城市文化地标——国家甲级桃花水母大剧院，目前已与79家旅行社、酒店签订了合作协议，共享河源每年2500万人次的旅游客群；同时受益于杭广高铁与赣深高铁的规划建设，河源将进入“广佛、深港”半经济圈，进一步强化“桃花水母”在珠三角的影响力。
130万㎡河源市商业 ，规模大/业态全/聚客强， 安全系数高。
零售巨头沃尔玛来了，娱乐巨头中影国际/喜约派对 KTV 来了，餐饮巨头麦当劳/汉堡王来了， 珠宝巨头周大福/钻石世家来了，服装巨头ZARA/欧时力来了……相信巨头的眼光，共享巨头的客流。
130万㎡河源市商业 ，坚基集团大量自持，组建以购物 首席 领衔的北上广深专业团队统一运营/统一招商/统一管理/统一推广，与 者/经营者共享物业与租金双重大 。
肆 双核驱动，多倍 ，空间无限
地段成熟驱动物业 ：随着 1000亿配套投入和使用，CBD区域加速成熟。
人口翻番带动需求翻番: 规划2020年市区人口超100万，城镇化加速以及承接珠三角产业转移，人口翻番将带动需求翻番。
商圈繁华驱动物业大 ：22万㎡JJMALL已盛大开业，3万㎡越王广场及1.6万㎡桃花水母大剧院华丽绽放，越王街、 金街1期进入全面招商， 坚基公馆和坚基美好城的相继入伙，CBD商圈繁华驱动物业大 。
仅有，稀缺: CBD商圈内仅有独栋临街金铺，物以稀为贵，稀缺才有价值。
复合临街铺，安全：商铺临街，又是对街铺，安全系数高；另一方面，河源市人民医院， 幼儿园，周边配备6条公交路线与1个五县一区交通中转站，公园东 ，2000 亩客家文化公园与儿童游乐场，每天来来往往的路过人流数以万计，这种复合型临街铺， 安全。
独栋，高价值: 独栋商铺，根据《物权法》 百四十九条规定，建设用地使用权限可以无限续期，具有“产权”，真正做到“一铺永传承”。
买一层得一层，高性价比：层高近6m，相当于买一层送一层；双首层对街铺设计，大程度提高2层商铺的商业价值；主力面积50-110㎡的商铺结构规划合理，配备上下水通道与烟道，适合经营各种业态，具有极强的通用性，自营出租两相宜。
金街二期分为“潮流名品街区”、“医药保健街区”及“母婴儿童街区”三大主题街区，丰富、 业态定位有效支撑高租金。
潮流名品街区：时尚女装、珠宝饰品、精品电子、女鞋女包、美容美妆
母婴儿童街区：母婴用品、 培训、儿童游乐、儿童服饰、玩具文具
医药保健街区：医药零售，中医理疗、养生保健、医疗服务、医疗器械
共享河源市商业 五重客流，客源旺商机多，租金势必一路上涨。
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