东源不断加强市政交通骨干路网建设，促进县城与市区实现，同城化正在加快实现，距离近了，县城美了，房价却远远低于市区，吸引着越来越多的购房者，前往东源购房置业。
源房管局了解到，2016年季度东源商品房销售面积12.11万平方米，销售1007套，同比增长45%；其中商品住户销售面积11.79万平方米，销售989套，同比增长42%；二手房交易成交60套，面积0.84万平方米，同比增长168.19%，成交金额0.15亿元，同比增长129.95%。
来的持续发展，东源房地产市场进一步规范成熟，一批有实力的企业开发了霸王花系列、宝晟城、深业塞纳湾、江景湾、万绿春天、源江豪庭等一批品质小区。
县城新河大道的怡景茗都由大众房地产有限公司开发，总共有554户，目前已售近300户，近半年就售了近200套。销售顾问张秋霞上个月售出了18套房，是楼盘的销售，她的成交客户多是来自和平、龙川等县的居民。张秋霞分析：“这些人在这里买房便宜，离老家近，到珠三角离省道、高速路口也近”。
质量好，隐梁隐柱户型佳，户型设计人性化。在这里，一套热销的3+1套房要价37万多，总共有200度套，目前已售150多套，张秋霞说：“这些业主就是为二胎准备的，暂时是大三房，到了二胎出生就可以改为四房”。在市区上班的谢巧兰夫妇，就看中了这样一套房，刚毕业两年的夫妇两，本想在市区买个小三房，二胎政策一来，他们改变了计划，选择了东源县城，更划算的四房。
同样选择在东源县城买房的刘舒则是为了买车。“刚学会开车，车瘾特别大，在东源买了房，就可以天天开车上班”。刘舒觉得自己的选择很划算，刚结婚还没打算要孩子，夫妻两开车上下班，很舒服。
的确，东源房价很美。东源县房管局统计数据显示，今年季度，东源县城商品房均价为3543元/平方米，而市房管局统计，今年一季度市区商品房均价5674元/平方米。也就是说，东源县城房价比市区每平方米少了2000元左右。
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