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2019年河源出让31宗土地,成交总价46亿,楼面均价1576元/㎡!
好地网广东 2020-01-07 17:17
核心提要:
一、广东出让金近5000亿,同比增加22.2%
二、广佛宅地出让金超2000亿元,约占全省一半,河源出让31宗土地,成交总价46亿,楼面均价1576元/㎡!
三、宅地拿地额前五:保利、中海、时代、龙光、华侨
一、广东出让金近5000亿,同比增加22.2%
2019年,广东省21市成交地块(指宅地、商住地、商地)共952宗:成交建筑面积10533.3万方,同比增加16.3%;成交楼面价4729元/㎡,与2018年相比基本持平。![2019年河源出让31宗土地,成交总价46亿,楼面均价1576元/㎡!](//imgwcs3.soufunimg.com/news/2020_01/07/474d7ee4-9801-42d2-bf68-340065ba8bd1.jpg)
出让建筑面积9042.2万方,同比增加16.4%;![2019年河源出让31宗土地,成交总价46亿,楼面均价1576元/㎡!](//imgwcs3.soufunimg.com/news/2020_01/07/c5e54a14-83c7-413d-8ecf-bef404d218b9.jpg)
在四大片区中,大湾区宅地出让金3811.5亿元,占全省85.0%;成交建面4662.2万方,占75.9%;在粤西、粤北、粤东三个片区中,粤东宅地出让金、楼面均价,分别为301.8亿元、6693元/㎡;粤西平均溢价率,为23.9%。四片区宅地成交情况表
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二、广佛宅地出让金超2000亿元,约占全省一半,河源出让31宗土地,建筑面积291.8万㎡,成交总价46亿,楼面均价1576元/㎡,溢价率23.6%!
2019年,宅地出让金超500亿的城市仅两个——广州、佛山,两市总出让金2083.1亿元,约占全省46%;其中,广州出让金1356.2亿元,佛山出让金726.9亿元;排名第3至5城市依次为深圳、东莞、珠海,三市出让金均超300亿元,分别为390.3亿、374.0亿和364.2亿。成交建面上,占据前两位的仍为广州、佛山,可建建面分别达到1058.8万方、977.8万方;茂名、汕尾、惠州分列第三至五位,可建建面均超过600万方,分别为651.6万方、623.8万方、602.4万方。广东各市宅地出让情况表
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三、宅地拿地额前五:保利、中海、时代、龙光、华侨城
华侨城7800元/平方米4.02分河源市源城区越王大道东50米0762-3966888
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河源市源城区越王大道东50米
0762-3966888
售完住宅源城区品牌地产
7800元/平方米
梯队只有保利一家,拿地额为530.2亿元,遥遥领先,拿地额比第二名的中海(254.9亿)要多出一倍以上;第三梯队有华润、万科、中交共3家,拿地额分别为145.4亿、135.9亿、111.5亿;第四梯队有恒大、碧桂园、越秀、星河、美的、广州地铁、电建、合景、世茂、融创、鹏瑞,拿地额介于60亿至100亿元之间。仅中交、电建、世茂、金茂、融创5家外来房企进入20房企榜单。2019年房企宅地拿地金额20
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