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| 中骏世界城 | 方圆·河源月岛首府 | |
| 项目地址： | 河源市江东新区胜利大桥旁 | 河源市江东新区东环路（东华实验学校旁） |
| 开发商： | 河源市骏辉房地产开发有限公司 | 河源市方圆乐汇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,购物中心,商住公寓,LOFT,SOHO | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,LOFT,复合地产 | 品牌地产,景观居所,宜居生态地产,中式地产,教育地产 |
| 产权年限 | 中骏世界城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年,SOHO产权为40年 | 方圆·河源月岛首府普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 6800.00元/平方米 |
交通状况：【自驾】周边有建设大道、东环路双主干道环绕。项目紧邻胜利大桥，直达河源新市区；通过东环快速（在建）可快速接驳河梅、河紫、汕湛三高速；
【轨道交通】项目距离高铁河源东站约10km（预计2021年开通），该站连接赣深（在建）、广河（规划）、双龙（规划）三高铁；
幼儿园：12班幼儿园
中小学：河职院附属小学、碧桂园九年一贯制公立学校（在建）、河源高级中学、北大附属德爱国际学校、河源广外、东江中学、河源中学实验学校等
综合商场：长虹商业广场、万隆城、坚基购物中心
医院：河源市人民医院、河源市中医院、深河人民医院（在建）
交通状况：项目距离河源高铁东站仅2公里距离，高铁、城市交通路网正逐步齐备，赣深、广河、双龙高铁在此交汇，是大湾区东北部规模最大的高铁枢纽、河源高铁门户！
项目附近有106、117路公交车直达方圆·河源月岛首府，交通便利！
106路线：源城汽车客运站-源城交警大队-九重门-市汽车客运站(长塘路站)-上角市场-源城公安分局-街心花园-源城区图书馆-市妇幼保健分院-镇一中-源南学校-源城外国语学校-河源经贸学校-江东二号油站-河源监狱-源联驾校-超然汽车城-临江工业园-塘角村-十里东岸-十里东岸(会所)-临江客运站-澄岭村委会-园区小学-职工公寓-运动广场-临江桥-联新村-联新村委会-联新加油站-前进村-前进村委会-临江镇府；
107路线：文化广场（市体育馆）—住建局—大平街口—源城区教育局（新增）—市
妇幼保健院-镇—中-源南学校-源城外国语学校-梧桐山路口-河源监狱（东）-市公安基地-梧峰大道（东）-梧桐山观音寺-梧峰村委会-温氏种鸡场-长安路口-德润钢铁公司-临江高望开发区-光凹村-花坑桥-群新村-方湖村-福田村-柏埔镇政府。
幼儿园：童星幼儿园、快乐博士幼儿园
中小学：东华实验学校、园区小学、镇—中-源南学校-源城外国语学校
综合商场：沃尔玛
医院：深河医院（在建）、河源市中医院、源南医院、妇幼保健院
中骏世界城户型类别：0居,3居,4居
户型面积：50.00平方米-125.00平方米
户型举例：中骏世界城户型图C(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
方圆·河源月岛首府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-141.00平方米
户型举例：悦景华邸(查看该楼盘更多户型)
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