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| 碧桂园凤凰山 | 方圆月岛首府· | |
| 项目地址： | 河源市江东新区东环路碧桂园东江凤凰城 | 河源市江东新区东环路（东华实验学校旁） |
| 开发商： | 河源市碧桂园房地产开发有限公司 | 河源市方圆乐汇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.44 | 2.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 山景地产 | 品牌地产,景观居所,宜居生态地产,中式地产,教育地产 |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰山花园洋房产权为70年 | 方圆月岛首府·普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 5800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016.11-05 | -- |
| 交房时间: | 2018年 | -- |
交通状况：市内：通过东环快速路、胜利大桥5分钟车程畅达新城、东城核心商业商圈；
市外：通过东环快速路接驳粤赣高速、汕湛高速、梅河高速，2小时内到达广州、深圳、惠州、揭阳等市；
附近5条（4/6/8/15/109路）公交线路，通达全城。
中小学：胜利小学
综合商场：超市
医院：医院
交通状况：项目距离河源高铁东站仅2公里距离，高铁、城市交通路网正逐步齐备，赣深、广河、双龙高铁在此交汇，是大湾区东北部规模最大的高铁枢纽、河源高铁门户！
项目附近有106、117路公交车直达方圆·河源月岛首府，交通便利！
106路线：源城汽车客运站-源城交警大队-九重门-市汽车客运站(长塘路站)-上角市场-源城公安分局-街心花园-源城区图书馆-市妇幼保健分院-镇一中-源南学校-源城外国语学校-河源经贸学校-江东二号油站-河源监狱-源联驾校-超然汽车城-临江工业园-塘角村-十里东岸-十里东岸(会所)-临江客运站-澄岭村委会-园区小学-职工公寓-运动广场-临江桥-联新村-联新村委会-联新加油站-前进村-前进村委会-临江镇府；
107路线：文化广场（市体育馆）—住建局—大平街口—源城区教育局（新增）—市
妇幼保健院-镇—中-源南学校-源城外国语学校-梧桐山路口-河源监狱（东）-市公安基地-梧峰大道（东）-梧桐山观音寺-梧峰村委会-温氏种鸡场-长安路口-德润钢铁公司-临江高望开发区-光凹村-花坑桥-群新村-方湖村-福田村-柏埔镇政府。
幼儿园：童星幼儿园、快乐博士幼儿园
中小学：东华实验学校、园区小学、镇—中-源南学校-源城外国语学校
综合商场：沃尔玛
医院：深河医院（在建）、河源市中医院、源南医院、妇幼保健院
碧桂园凤凰山户型类别：4
户型面积：142.00平方米-186.00平方米
户型举例：澜庭四房YJ140T(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
方圆月岛首府·户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-141.00平方米
户型举例：悦景华邸(查看该楼盘更多户型)
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