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| 龙光城 | 东江湾1号 | |
| 项目地址： | 河源大道与创业大道交汇处龙光城营销中心 | 河源市沿江东路东江湾公园旁 |
| 开发商： | 河源美平房地产发展有限公司 | 河源市东江湾房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.19 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 独栋,联排 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 龙光城联排产权为70年,独栋产权为70年 | 东江湾1号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 12300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-08-17 | -- |
| 交房时间: | 2022/10/ | -- |
中小学：项目规划了8所优质学校，为业主小孩提供全站式的优质教育。12年的义务教育配套，规划建设4所幼儿园、3所小学、1所中学，打造一体化名校教育体系
综合商场：华辉超市、佳诚特产超市
医院：源南医院（甲级医院）、深河人民医院（建设中）
中小学：深河中学中学部拟定2019年正式开学
综合商场：雅居乐风情街、万隆城、河源商业中心等高端商业配套
医院：河源市人民医院
龙光城户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-130.00平方米
户型举例：龙光城C户型-3室2厅2卫-108.0㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于25%。
东江湾1号户型类别：4
户型面积：138.00平方米-197.00平方米
户型举例：5、8栋01、03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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